Este artigo faz parte de uma série. Se ainda não leu, comece pelo mapa completo das 7 crenças que travam o patrimônio de quem já ganha bem.
Renda é fluxo. Patrimônio é o que fica.
É possível ter uma carreira sólida, anos de trabalho duro, uma renda que impressiona no currículo, e ainda assim, no balanço final, ter pouco para mostrar. Porque o que entra na conta não é patrimônio, é passagem.
O que sobra depende de estrutura, não de sorte, não da rentabilidade do investimento do momento, não de ganhar mais no próximo ano.
O empresário com R$4,3 milhões em imóveis e a conta que não fechava
Ele chegou até mim empresário, 42 anos, casado, renda de R$500 mil por ano. No papel, o patrimônio estava construído: R$4,3 milhões em imóveis, R$600 mil em investimentos. Na prática, não gerava o que ele precisava.
Imóvel não é renda passiva. Imóvel parado é custo.
A conta que ninguém tinha feito
Para gerar R$20 mil por mês com segurança, o patrimônio investido precisa ser de pelo menos 300 vezes a renda mensal desejada. R$20 mil vezes 300 são R$6 milhões em investimentos líquidos. Ele tinha R$600 mil.
Aportando R$10 mil por mês durante 8 anos, ele chegaria perto de R$2,5 milhões. Menos da metade do que precisava. E ele não sabia.
O que mudou quando o número apareceu
Vendemos a casa de praia: R$1 milhão que estava imobilizado em algo que ele quase não usava virou capital investido. Os aportes subiram de R$10 mil para R$15 mil por mês. A meta foi revisada, de aposentadoria aos 50 para aposentadoria aos 55.
Aos 55 ele terá o patrimônio investido que precisa para gerar os R$20 mil por mês. Cinco anos a mais de trabalho, mas aposentadoria real, não uma conta que não fecha.
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Quero meu diagnóstico gratuito →Flávia Schusciman
CFP® · Assessora de Investimentos Credenciada à XP
Nos últimos 7 anos ajudou mais de 200 famílias a saírem do ciclo de "ganhar bem e não guardar nada".